Op dinsdagavond 12 juli presenteerde Volkshuisvesting en de gemeente Arnhem haar plannen voor ontwikkeling aan de Veerpolderstraat in MFC Malburcht. De locatie voor de geplande bouw achter MFC de Malburcht in wijkdeel Malburgen Oost-Noord moet straks ruimte gaan bieden aan 40 sociale huurappartementen voor 1- en 2-persoonshuishoudens. Daarnaast komt er op het voormalige terrein van buurtcentrum De Roef en het huidige DWS een zorglocatie voor dementerende bejaarden met 20 wooneenheden. Op woensdag 13 juli tussen 14:00 – 16:00 uur kan iedereen die dat wil ook nog kennismaken in MFC de Malburcht met de plannen voor nieuwbouw zoals die nu voorliggen.
Vooral zorgen om parkeren en speelruimte
Bewoners uit de omgeving van de Veerpolderstraat die middels een informatiebrief afgelopen week waren uitgenodigd konden tijdens deze eerste goed bezochte open inloopbijeenkomst kennis maken met de plannen.
Waar vooral zorgen om zijn is de toename aan parkeerdruk. In het plan met 40 te bouwen appartementen zijn ook 40 parkeerplaatsen opgenomen en hiermee voldoet het aan de eisen met betrekking tot de parkeernormen.
Veel omwonenden gaven tijdens de avond aan dat er in de omgeving nu al een hoge parkeerdruk is. Zo parkeren veel bewoners van de appartementenblokken aan de dijk hun auto in de Veerpolderstraat en is er in het plan onvoldoende rekening gehouden met bezoeker- en parkeren voor personeel van de te realiseren zorglocatie en ouders die hun kinderen naar school brengen en van school halen.
Spelen is een ander punt waar velen zich zorgen om maken. Het terrein dat altijd al als bouwlocatie is bedoeld en als zodanig staat aangegeven in het bestemmingplan is al vele jaren het terrein voor de jeugd uit de buurt om te voetballen en allerlei andere activiteiten te doen. Ook de school in MFC de Malburcht maakt veelvuldig gebruik van het terrein tijdens pauzes en voor schoolactiviteiten. Met de komst van bebouwing verdwijnt er een terrein uit Oost-Noord dat voor de buurt een veelgebruikte locatie is.
Als de plannen doorgaan wordt aan de oostzijde van de MFC de Barbeelstraat afgesloten voor al het verkeer en komt er hiervoor in de plaats een nieuwe speellocatie. Omwonenden mogen meedenken over de invulling hiervan.
DWS verhuist
De huidige repetitielocatie van amusementsmuziek organisatie DWS gaat verdwijnen. Er is een aantal jaren door gemeente samen met DWS gekeken naar opties op de huidige plek van DWS. Deze zijn nier doorgegaan. Hierdoor kunnen er op deze locatie nu meer appartementen worden gerealiseerd door Volkshuisvesting en verhuist DWS mogelijk naar een nog te realiseren aanbouw aan de voorzijde van MFC de Malburcht.
Planning
Start bouw in 2024 en realisatie in 2025 is nu de planning. DWS zal tevens in 2023 verdwijnen van de huidige locatie en in 2025 haar nieuwe locatie betrekken, mogelijk aan de voorzijde van MFC Malburcht.
Verrassing en teleurstelling – bewonersparticipatie nog steeds een lastig begrip
De plannen zoals die er nu liggen komen als een verassing voor veel buurtbewoners maar ook leden van Wijkbeheergroep Malburgen Oost-Noord. Al meer dan 5 jaar lang is er bij wethouders, projectmanagers en afgevaardigden uit diverse gemeentelijke organisaties aangegeven door de wijkbeheergroep; “neem bewoners mee vanaf het allereerste begin van de planvorming en laat omwonenden en ons meedenken over de invulling.” Toezeggingen zijn er talloze keren gedaan, maar weer worden deze niet nagekomen. Zoals een lid van de wijkbeheergroep aangaf: “Er ligt nu een vrijwel compleet plan waar omwonenden straks nog even voor de vorm mogen meedenken over de kleur van de stenen en de locatie van de speeltoestellen.“
Plannen bekijken en wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen?
Op woensdagmiddag 13 juli tussen 14:00 – 16:00 uur is de volgende open inloop en kan iedereen die dat wil nog kennismaken met de plannen zoals die nu voorliggen. In de centrale ruimte aan de voorzijde van MFC de Malburcht bij de bar. Tevens is er de mogelijkheid om je in te schrijven zodat je op de hoogte kan blijven van de ontwikkelingen. Er komen nog een aantal vervolgbijeenkomsten voor zowel bewoners/geïnteresseerden en omliggende bedrijven. U kunt zich hiervoor aanmelden tijdens het bezoek aan de inloop.
DWS verhuist naar de voorkant van de Malbucht? Waar dan??? Er is daar geen ruimte of gaan er parkeerplaatsen weg?
Denk dat er moet staan IN de voorzijde van de malburcht daarvoor kan je niet bouwen
Beste Melissa,
Nee, zoals nu wordt gecommuniceerd door gemeente is het voornemen om DWS te verplaatsen naar nog te realiseren nieuwbouw op het binnenterrein aan de voorzijde van MFC Malburcht (tussen waar nu de fietsenrekken staan en het hoofdgebouw.)
-redactie-
Meer sociale woningbouw is dat waar de wijk meer behoefte aan heeft?
waar komen de parkeerplaatsen?
Zie al waar de parkeervakken staan. Waardeloos plan en gaat zeker ook parkeerproblemen geven kan de buurt nog bezwaar maken? Weer minder spelen in de wijk weer meer overlast waarom wordt er nou nooit eens geluisterd naar wat de buurt wil.
Lijkt me nou niet zo handig im bejaarden naast dat scouting gebouw te zetten, gaan garandeert klagen over overlast van schreeuwende en spelende kinderen, kampvuur en andere activiteiten. Dat terrein word ook veel door ze gebruikt, waar kunnen ze dan terecht?
Parkeren wordt zeker een probleem is het nu al uit de toren flat wordt ook al in de straat geparkeerd en nu komen er nog meer auto’s
En speelterrein dat wordt ook steeds minder en kleiner kids hebben niks in dit gedeelte van de wijk en ook niet de oudere kids
Goh hoe zou het toch komen dat we de problemen in een sociaal zwakke wijk als Malburgen niet opgelost krijgen? Zou het misschien komen omdat we als gemeente er zelf steeds weer nieuwe/meer sociaal zwakkere in huisvesten. In de Akkerwindestraat gaan ze blijkbaar ook al weer een etage van het Bruishuis vol stoppen met daklozen die ze elders niet kwijt kunnen en met een beetje pech krijgen straks statushouders (net als in Utrecht) voorrang in die sociale huurwoningen.
Erg jammer dat er weinig ruimte is om mee te denken. Daarnaast vraag ik mij af of Malburgen beter wordt van volledige sociale bouw, een mix met koop is veel toepasselijker in een wijk waar al veel sociale huur te vinden is
En als we een handtekeningactie gaan houde en dit naar de politiek en burgemeester sturen dat we onze speelplek willen houden en daar geen woningbouw zal dat helpen? Daar zo op elkaar bouwen is een heel slecht plan en ook heel slecht voor de bejaarden die er moeten komen! 🙁
Beste reageerders,
We hebben een aantal reacties ontvangen die we niet gaan plaatsen. Houd het aub netjes.
– Redactie –