Informatie over het aankomende referendum op 30 November

De webredactie heeft de afgelopen maanden aardig wat reacties gehad met betrekking tot het aankomende referendum op 30 November over de bouwplannen op Stadsblokken-Meinerswijk. Soms gevuld met misvattingen soms met onwaarheden, vaak met (herhalende) vragen, soms met reacties als “hou op over dat *** referendum.” De webredactie zal de webredactie niet zijn om (Mal)burgers van informatie te voorzien en ze hiermee hopelijk te kunnen ondersteunen in hun keuze.…mochten ze die keuze willen maken.

Misvatting 1: het gaat niet over woningbouw

Het referendum gaat niet over woningbouw in Meinerswijk-Stadsblokken, maar gaat over een raadsbesluit. Op papier klopt dit, maar uiteindelijk gaat het erom om af te wijken van de in 2012 opgestelde gebiedsvisie en hiermee toch woningbouw mogelijk te maken in zowel Meinerswijk als op de Stadsblokken.

Misvatting 2: bij een *nee* gaat woningbouw niet door

Het is net zoals alle andere referenda in Nederland een raadgevend referendum. De gemeente kan het resultaat van het referendum dus naast zich neerleggen bij een eventueel “nee.”
Een meerderheid van de Arnhemse partijen heeft wel aangegeven het resultaat te respecteren, ongeacht het opkomstpercentage – er geldt (ook landelijk) geen opkomstpercentage meer om een referendum geldig of niet geldig te verklaren. Ondanks dit kan er alsnog woningbouw in de toekomst komen, alles hangt af wat de huidige eigenaar-ontwikkelaar Kondor Wessels Projecten (KWP) bij een eventueel ‘nee’ gaat doen en de gemeente kan haar besluit over het referendum ook nog herzien.

Misvatting 3: Meinerswijk is een (uniek) natuurgebied

Voor- en tegenstanders spreken in hun informatie over natuur als het gaat over Meinerswijk.
Dat Meinerswijk een mooi groen gebied is klopt, met natuur heeft Meinerswijk vrij weinig te maken. In echt door de overheid aangeduid en erkend natuurgebied mag helemaal geen stedelijke ontwikkeling plaatsvinden, laat staan woningbouw. Meinerswijk/Stadsblokken is door de mens gevormd en het wordt door de mens volledig beheert. Groen cultuur gebied is een betere omschrijving. Voormalig wijkwethouder Henk Kok sprak regelmatig over het ‘natte Sonsbeek’ (park) als hij sprak over Stadsblokken-Meinerswijk.

Misvatting 4: Meinerswijk en de Stadsblokken worden volgebouwd

De eigenaar-ontwikkelaar is in haar huidige plannen van plan om in Meinerswijk en op de Stadsblokken enkele honderden woningen te bouwen, waarvan de overgrote meerderheid van deze woningen op de Stadsblokken komt. Het gaat dan om slechts een aantal procent woningbebouwing van het totale Meinerswijk-Stadsblokkengebied. Hoe en wat voor soort woningen is nog niet geheel duidelijk uit de plannen.

Misvatting 5: voorgestelde woningbouw zal weinig invloed hebben op de omliggende ‘natuur’

KWP is nog niet duidelijk in haar huidige informatie over hoe de geplande bouwhoogte er uit gaat zien, van zowel vanuit de zuid- als noordzijde gezien. Daarnaast gaat de ontwikkelaar er prat op dat woningbouw weinig invloed gaat hebben op het omliggende groen en dat bebouwing past in het gebied. Wat vaststaat is, dat voor woningbouw in de huidige plannen er een hoop nieuwe infrastructuur noodzakelijk is (zoals wegen.) Het wordt niet duidelijk uit de plannen van de ontwikkelaar wat voor invloed de bouw gaat hebben op de omliggende wijk Malburgen, bijvoorbeeld op de verkeersintensiteit in Malburgen West.

Misvatting 6: tegenstanders willen geen ontwikkeling en zijn tegen bebouwing

Tegenstanders (burgercoalitie; bestaande uit bewoners gebied/Wijkplatform Malbugen West, Milieudefensie en Groenlinks) zouden volgens sommigen het gebied niet willen ontwikkelen, geen bebouwing toestaan en het gebied zo laten als het is. Tegenstanders willen het gebied wel degelijk ontwikkelen. Bebouwing mag, maar alleen als ondersteunende bebouwing gerelateerd aan de uitwerking van de in 2012 door 1000 burgers opgestelde gebiedsvisie en geen woningbouw. Meer over de plannen van de tegenstanders van woningbouw vindt u hier.

Plaatjes vullen geen gaatjes

Flitsende filmpjes uit het ja-kamp met enthousiaste mensen die beloven dat woningbebouwing gaat bijdragen aan een geweldige ervaring vol met (groene)cultuur en allerlei extra ontwikkeling waar heel Arnhem van kan genieten omschreven als park. Daar tegenover beelden van de tegenstanders vol met creatieve alternativiteit: van overnachten in een kunstwerk tor en met een stadscamping. Alle mooie (bewegende) beelden en presentaties ten spijt, het zijn niets meer dan impressies.

Wat gaat er gebeuren bij een meerderheid van “ja” of “nee” stemmen

Bij een meerderheid van “ja” staat vrijwel zeker vast dat op Stadsblokken-Meinerswijk er woningbouw gaat plaatsvinden alleen in welke vorm is niet bekend met uitzondering van wat impressies. Ook heeft KWP aangegeven het gebied op andere manieren te willen gaan ontwikkelen: cultuur, meer groen en horeca.
Wat vast staat is dat woningbouw voor de omgeving consequenties gaat hebben. Er zullen nieuwe wegen moeten komen, het zal invloed hebben op de hoeveelheid verkeer en activiteiten die nu al in het gebied plaatsvinden en in de omliggende wijk. Grootschalige evenementen op de Stadsblokken zoals Free Your Mind of het jaarlijkse vuurwerk zal op de locatie waar het nu plaatsvindt verdwijnen.

Bij een meerderheid van “nee” heeft eigenaar-ontwikkelaar KWP aangegeven het gebied grotendeels zo te laten als het is en bestaande bebouwing te verbeteren of te verbouwen. Ook heeft KWP aangegeven een gedeelte van haar gebied dan af te sluiten voor publieke toegang.
Het zou tevens mogelijk zijn dat KWP dan in de toekomst af wil van het gebied middels verkoop.

Waar kan ik mijn stem uitbrengen?

Het is een stadsbreed referendum, u kan met uw stempas en legitimatie op 30 november overal stemmen in de gemeente Arnhem. Dezelfde stemlocaties als tijdens reguliere verkiezingen.
In Malburgen zijn dit:
MFC De Malburcht
MFC De Spil
Woonzorgcentrum Eilandstaete
RK Johannesschool
Woonzorgcentrum Malburchtstaete
Basisschool Het Moza茂ek (locatie Zwanebloemlaan)
Kantine voetbalclub MASV