Ten behoeve van het snel kunnen realiseren van het nieuwe Hobbit-buurcentrum in het wijkdeel Malburgen Oost-Zuid, met geplande woningen erboven, krijgt de ontwikkelaar van het complex – Volkshuisvesting Arnhem – €120.000 extra vanuit het ministerie van Binnenlandse Zaken. Door stijgende bouwkosten en inflatie zijn veel woningbouwprojecten duurder geworden of onzeker. Met dit bedrag kan het Hobbit-project snel worden doorgezet, aldus wethouder voor Wonen Paul Smeulders. Naast geld voor de Hobbit zijn er nog vijf andere woningprojecten die extra geld krijgen vanuit het ministerie van BiZ in Arnhem.
Een nieuwe Hobbit en vooral eindelijk een nieuwe gymlocatie
Wijkplatform (Malburgen Oost, Immerloo en Het Duifje) en de Wijkbeheergroep Malburgen Oost-Zuid zetten zich al sinds 2008 in voor nieuwbouw, vooral voor de gymlocatie. Deze sinds 2015 bouwkundig afgekeurde gymlocatie is al tientallen jaren aan vervanging toe. In het verleden zijn er door diverse wethouders toezeggingen gedaan en beloftes gemaakt tijdens het Wijkplatformoverleg en in de raad. Een eerdere belofte uit 2018 is niet nagekomen en de laatste belofte was dat er in 2022 een nieuwe Hobbit/gymlocatie zou moeten staan. Ook zijn er al diverse malen plannen gepresenteerd van eerdere ontwerpen. Met dit geld en de aanbestedingsaanvraag (zie de link hieronder) wordt dit nu eindelijk werkelijkheid. Als alles goed gaat staat het nieuwe complex er in 2025.
Niet alleen een nieuw buurtcentrum en gymlocatie, maar ook 12 sociale huurwoningen
De huidige Hobbit stamt uit de jaren ’70 en de ernaast gelegen afgekeurde gymzaal uit de jaren ’50. Een gebouw dat volgens sommige wijkbewoners allang in het Nederlands Openluchtmuseum zou moeten staan. Naast dat beide gebouwen oud en versleten zijn, is er nog een reden dat het huidige plan dat voorligt goed is.
Komst van 12 woningen ook hopelijk einde aan jaren van overlast
Niet alleen een nieuwe Hobbit & gymzaal maar ook meer veiligheid. Het plan omvat namelijk ook 12 sociale huurwoningen voor 1 en 2 persoonshuishoudens boven het te realiseren nieuwe buurtcentrum. Bewonerdeelnemers aan het Wijkplatform hopen hiermee dat de veiligheid ook verbeterd wordt in dit zeer beruchte stukje van de wijk als het gaat om overlast. Het terrein heeft namelijk met name ’s avonds en in het weekend al vele jaren last van onder andere schietpartijen, vechtpartijen, drugshandel, drugsgebruik, diefstal en vernieling waaronder brandstichting. Met de geplande woningen boven het centrum creëer je ook een stukje toezicht wat hier dringend nodig is.
Betrokkenheid & informatie
Het Wijkplatform en de Wijkbeheergroep Oost-Zuid waren het afgelopen jaar niet op de hoogte van de laatste plannen, noch van de mogelijkheden van participatie – het meedenken en meebeslissen over het ontwerp, de toekomstige invulling van het terrein en de nieuwbouw.
In het laatste Wijkplatform Malburgen Oost, Immerloo en Het Duifje van 28 november 2023 wordt middels een brief gevraagd aan Volkshuisvesting en de gemeente (die gaat over het omliggende gebied van de nieuw te realiseren Hobbit) om voor zover mogelijk nog te kunnen participeren middels een Klankbordgroep, samen met alle andere stakeholders/belanghebbenden, waaronder dan vooral ook de buurt en (toekomstig) gebruikers.
Europese niet-openbare aanbesteding
De realisatie van het toekomstige Hobbit-complex wordt (deels) gefinancierd via een Europese niet-openbare aanbesteding uit april 2023. De details hiervan vind je door op onderstaande PDF logo te klikken (vrijgegeven).
Voor meer info, zie ook: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/293591
Tuigplek geen ander woord voor wie wil daar nu wonen???
Wel over de hobbit schrijven maar niet het echte wijk nieuws over de vissebuurt! Weten jullie wel dat ze daar gaan slopen?
Toen mijn dochter op de Mozaiekschool zat meer dan 20 jaar geleden werd er al gesproken over dat er een nieuwe gymzaal moest komen