Petitie tegen de huidige plannen voor nieuwbouw aan de Veerpolderstraat

Bewoners en diverse organisaties in wijkdeel Malburgen Oost-Noord zijn afgelopen donderdag een petitie gestart tegen de huidige plannen voor bouw aan de Veerpolderstraat. De aanleiding voor de petitie is dat bewoners van mening zijn dat ondanks gesprekken met de gemeente en verantwoordelijke wethouder, er niet genoeg aandacht is voor hun zorgen die al sinds het begin van de bouwplannen worden geuit. Afgelopen vrijdag sprak de Wijkmedia op het toekomstige bouwterrein aan de Veerpolderstraat met Marije (bewoner van Malburgen Oost-Noord en deelnemer aan de Wijkbeheergroep Malburgen Oost-Noord) en Ton (directeur Margarethaschool)  – beide mede-initiatiefnemers van de petitie en stelde hen de volgende vragen.

Waarom is er besloten een petitie te starten terwijl er overleg plaatsvindt met verantwoordelijken vanuit de gemeente?

Marije: “Er heeft naar aanleiding van twee niet zo goed ervaren bewonersbijeenkomsten een gesprek met de verantwoordelijk wethouder Paul Smeulders plaatsgevonden. Hij toonde begrip voor onze standpunten en gaf aan zich samen met Volkshuisvesting te beraden op de plannen. Maar er is niet toegezegd om er ook breder naar te willen kijken en om onze bezwaren ook daadwerkelijk mee te nemen in de plannen.”

Wat zijn precies jullie zorgen en bezwaren met betrekking tot de huidige bouwplannen aan de Veerpolderstraat?

Marije: “Het terrein achter de school is nu naast een schoolplein ook een speelplek voor na schooltijd. Er is in Oost-Noord best wel veel groen, maar heel weinig speel- en activiteitenplekken in de buurt, vooral voor kinderen tussen de 6-14 jaar.”
Ton: “het huidige schoolplein is ingericht voor 300 kinderen en daar zitten we met ruim 450 kinderen op de Margaretha school ver boven, we gebruiken dan ook het terrein achter de school als schoolplein cq speelterrein. Het is ook het enige stuk groen en onverhard schoolplein dat we hebben. Als school met het excellent profiel ‘sport en bewegen’ is het vanzelfsprekend dat er ook buiten het gebouw tijdens en na schooltijd genoeg beweeg-mogelijkheden blijven voor de kinderen. “

“Een gezonde wijk is een gemêleerde wijk”

Marije: “Kijk naar een betere verdeling van het type woningbouw, bouw niet alleen maar sociale huur. Als wijkbeheergroep waarschuwen we keer op keer de gemeente dat het in wijkdeel Oost-Noord achteruit gaat. Dit wijkdeel scoort erg slecht als het gaat om leefbaarheid. Een gezonde wijk is een gemêleerde wijk is een bekende uitspraak in de wijkorganisaties van Malburgen, neem dit nu eens serieus mee als gemeente. Plan geen massale sociale huur-woningbouw meer in buurten of wijkdelen die het sociaal al heel moeilijk hebben.”
Ton: “Met de huidige plannen zou muziekvereniging DWS moeten verdwijnen van het terrein. Er ligt nu een idee om DWS te verplaatsen naar toekomstige nieuwbouw aan de voorzijde van MFC Malburcht. Dit is het idee vanuit gemeente, we zien graag een concreet plan dat dit ook daadwerkelijk gaat gebeuren voordat ontwikkeling aan de Veerpolderstraat plaatsvindt. DWS is naast een muziekvereniging ook een betrokken organisatie, en heeft hiermee een belangrijke sociale functie in Oost-Noord, voor kinderen en ouderen. We willen DWS absoluut behouden voor dit deel van Malburgen Oost-Noord.”

“Afsluiten Barbeelstraat”

Ton: “Als compensatie voor het verdwijnen van al het groen op de bouwlocatie heeft de gemeente het plan om de Barbeelstraat naast MFC Malburcht af te sluiten en er een groene speelzone van te maken met alleen doorgang voor voetgangers en fietsers. Ik betwijfel of dit zo’n goede locatie is met een watergang ernaast om daar dan kinderen te laten spelen. Zoveel speelruimte levert het ook niet op wanneer er een voet- en fietspad doorheen moet.”
Marije: “Er wordt vergeten dat de Barbeelstraat nu ook parkeerplaats/aanrijdroute is voor ouders tijdens het halen en brengen van kinderen, maar ook als er grote activiteiten plaatsvinden in de Malburcht.
Het is nu al een gevaarlijke situatie in de Graslaan voor de school tijdens de ochtenden. Verderop parkeren in het smallere deel van de Graslaan zelf zal leiden tot chaotische en evenzo gevaarlijke situaties voor kinderen.
Sowieso parkeren zal een probleem worden, naast woningbouw komt er in de plannen ook een zorglocatie voor dementerende ouderen op het terrein. Als bezorgde bewoners verwachten we parkeerproblematiek met het huidige aantal parkeerplekken waar in het plan rekening mee wordt gehouden. Een zorglocatie plannen voor dementerende ouderen schuin achter een school en naast een scoutingterrein is tevens voor ons een bedenkelijke keuze.”

De conclusie is dus dat jullie niet tegen bouwen zijn, maar wel tegen volbouwen?

Ton: “Er is destijds met de voormalige wethouder gesproken over de plannen voor het terrein. Verzoek was destijds dat een kwart van het terrein beschikbaar voor de school zou blijven, een kwart voor muziekvereniging DWS en er zou daarnaast woningbouw plaatsvinden, maar zeker niet in die hoeveelheden die er nu zijn gepland door Volkshuisvesting. Dat er gebouwd moet worden snapt iedereen en er was al lang ontwikkeling gepland op deze locatie. Het was niet gepland dat het helemaal volgebouwd zou worden, er zou naast groen ruimte blijven voor maatschappelijke ontwikkeling, dat deel waar onder andere het gebouw van DWS nu nog staat. De gemeente heeft ook dit deel overgedragen aan Volkshuisvesting om meer te kunnen bouwen.”

“Er is niet eerlijk gecommuniceerd”

Marije: “We zijn zeker niet tegen bouw, maar kijk opnieuw met betrokken bewoners, omwonenden en omliggende organisaties zoals de school en DWS naar het plan en pas het aan. Er is niet eerlijk gecommuniceerd naar bewoners. De belofte vanuit gemeente was om vanaf het begin betrokken te worden bij de plannen en met inspraak. Dit is niet gebeurd en dat heeft het vertrouwen in gemeente en Volkshuisvesting nog verder aangetast.”

Online petitie

De petitie opgesteld door belanghebbenden waaronder omwonenden, DWS, scouting en de Margarethaschool kun je achter onderstaande link vinden:

https://petities.nl/petitions/maak-een-plan-voor-achter-de-margarethaschool

(Rijnstad en SKAR als organisatie zijn geen initiatiefnemers van de petitie, dit staat abusievelijk op de petitiepagina)

Eerdere berichtgevingen

De Wijkmedia van Malburgen, Iimmerloo en Het Duifje berichtte eerder over de voorgenomen plannen op het terrein aan de Veerpoldersraat: https://malburger.nl/bouwplannen-veerpolderstraat-vooral-zorgen-over-parkeren-en-spelen/